Дудкін І.В. - інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. - инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. - engineer of technical supervision

Инженер технического надзора осуществит технический надзор (технадзор) за строительством и ремонтом в Киеве и области

Стоимость

Запись на технический надзор со 2 и 3 квартала 2018г.

Стоимость работ по техническому надзору составляет:

Периодический контроль объекта в г. Киеве и области:

  • около 12000,00 грн/ в месяц — (пакет оптимальный), смотрите состав работ в приложении 1 (посещение объекта около 10 раз в месяц).
  • в стоимость входит работа с документацией в офисе, а также все транспортные, административные, расходные затраты, налоги.

 

Примечание:

— Стоимость технического надзора предварительная, для получения окончательной стоимости, необходимо более детальное ознакомление с объектом и проектом. На увеличение стоимости работ по техническому надзору могут повлиять:

  • сроки строительства (обговаривается предварительно, при увеличении сроков стоимость повышается),
  • сегмент строительства (жилой сегмент  дороже из-за большего кол-ва отделочных работ, офисный дешевле),
  • строительный объём (при большом объёме, более 500м2, необходимо привлечение дополнительных инженерно-технических сотрудников, соответственно стоимость увеличится),
  • территориальное нахождение объекта (транспортно-временные затраты),
  • плохое качество проектной документации (при плохом качестве или недоработанной проектной документации, обязан быть оперативный авторский надзор), при наличии этого пункта сроки выполнения работ увеличатся, и стоимость услуги повысится либо не предоставляются вовсе,
  • отсутствие авторского надзора (возможно только при достаточной и качественной проектной документации (в моей практике ещё таковая не встречалась)), при наличии этого пункта сроки выполнения работ увеличатся, и стоимость услуги повысится либо не предоставляются вовсе,
  • низкий профессиональный уровень подрядной организации (пункт, который больше всего влияет на повышение стоимости услуг технического надзора (вплоть до не предоставления услуги по техническому надзору, либо разрыва уже начатых договорных отношений)),
  • отсутствие руководителя проекта, либо его низкий профессиональный уровень (пункт, который также влияет на повышение стоимости услуг технического надзора (вплоть до не предоставления услуги по техническому надзору, либо разрыва уже начатых договорных отношений)).

* Стоимость привязана к курсу 25.00 грн/$. Корректировка курса происходит первого числа каждого месяца.


приложение 1

Наименование работ по техническому надзору пакет максимальный пакет оптимальный пакет минимальный
Рекомендации касательно комплектации проектной документации
Рекомендации касательно подрядных организаций
Рекомендации по сметно-договорной документации
Ведение совещаний с составлением протокола
Проверка соответствия применяемых материалов во время строительства и ремонта проектным решением
Проверка соответствия выполненных строительно-монтажных и отделочных работ проектным решением
Проверка соответствия применяемых материалов во время строительства и ремонта сметной-договорной документации
Проверка соответствия объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ сметной-договорной документации
Входной контроль качества материалов, которые используются во время строительства объекта
Проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям государственных стандартов (ДСтУ), государственных строительных норм (ДБН) и других нормативных документов
Проведение вместе с подрядчиком осмотра и оценки результатов выполненных работ, в том числе скрытых
Составление отчетов с фотофиксацией, согласно выполняемых проверок
Контроль полученя от подрядчика исполнительной документации
Контроль дизайнерских решений (цвета материалов, вид и способ нанесения  декоративных покрытий, декоров, аксессуаров, меблировка, бытовой техники и т.д.)
Какое-либо участие в финансировании и денежных операциях
Какое-либо решение вопросов с разрешительными, эксплуатирующими и охранными организациями

 

Дудкін І.В. - інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. - инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. - engineer of technical supervision

С уважением Игорь Дудкин - инженер-строитель

Инженер технического надзора осуществит технический надзор за строительством (технадзор) в Киеве и области

Дудкін І.В. - інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. - инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. - engineer of technical supervision