Дудкін І.В. - інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. - инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. - engineer of technical supervision

Инженер технического надзора осуществит технический надзор (технадзор) за строительством и ремонтом в Киеве и области

Стоимость

До мая 2016г. загруженность 100%. Запись на технический надзор с ІI и III квартала 2016г.

Стоимость работ по техническому надзору составляет:

 

Разовый контроль в г. Киев и области:

  • 900 грн. — при разовом выезде на объект для осмотра качества работ, консультаций, подтверждения скрытых работ, входного контроля материалов и т.д. (посещение до 1 часа, каждый последующий час плюс 350 грн.)
  • 350 грн. — разовое составление письменного отчета.
  • 2% (от предоставляемого акта), но не менее 3000 грн — разовая проверка акта выполненных работ за месяц с выездом на объект, с составлением отчета и фотофиксацией.

Периодический контроль объекта в г. Киеве и области:

  • около 8500,00 грн/ в месяц — (пакет минимальный), смотрите состав работ в приложении 1 (посещение объекта около 10 раз в месяц).
  • около 16000,00 грн/в месяц — (пакет оптимальный), смотрите состав работ в приложении 1 (посещение объекта около 14 раз в месяц).
  • около 35000,00 грн/в месяц — (пакет максимальный), смотрите состав работ в приложении 1 (посещение объекта около 23 раз в месяц).
  • в стоимость входит работа с документацией в офисе, а также все транспортные, административные, расходные затраты, налоги.

 

Примечание:

— Стоимость технического надзора предварительная, для получения окончательной стоимости, необходимо более детальное ознакомление с объектом и проектом. На увеличение стоимости работ по техническому надзору могут повлиять:

  • сроки строительства (при сжатых сроках и аврале, стоимость повышается),
  • сегмент строительства (жилой сегмент  дороже из-за большего кол-ва отделочных работ, офисный дешевле),
  • строительный объём (при большом объёме, например более 2000м2, необходимо привлечение дополнительных инженерно-технических сотрудников),
  • территориальное нахождение объекта (чем дальше объект, тем больше транспортно-временные затраты),
  • плохое качество проектной документации (при плохом качестве или недоработанной проектной документации, обязан быть оперативный авторский надзор, при наличии этого пункта сроки выполнения работ увеличиваются),
  • отсутствие авторского надзора (возможно только при достаточной и качественной проектной документации (в моей практике ещё таковая не встречалась), при наличии этого пункта сроки выполнения работ увеличиваются),
  • низкий профессиональный уровень подрядной организации (пункт, который больше всего влияет на повышение стоимости услуг технического надзора (вплоть до разрыва договорных отношений, либо с подрядной организацией, либо с технадзором) при наличии этого пункта сроки выполнения работ увеличиваются).

* Стоимость привязана к курсу 23.00 грн/$. Корректировка курса происходит первого числа каждого месяца.


приложение 1

Наименование работ по техническому надзору пакет максимальный пакет оптимальный пакет минимальный
Рекомендации касательно комплектации проектной документации
Рекомендации касательно подрядных организаций
Рекомендации по сметно-договорной документации
Ведение совещаний с составлением протокола
Проверка соответствия применяемых материалов во время строительства и ремонта проектным решением
Проверка соответствия выполненных строительно-монтажных и отделочных работ проектным решением
Проверка соответствия применяемых материалов во время строительства и ремонта сметной-договорной документации
Проверка соответствия объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ сметной-договорной документации
Входной контроль качества материалов, которые используются во время строительства объекта
Проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям государственных стандартов (ДСтУ), государственных строительных норм (ДБН) и других нормативных документов
Проведение вместе с подрядчиком осмотра и оценки результатов выполненных работ, в том числе скрытых
Составление отчетов с фотофиксацией, согласно выполняемых проверок
Контроль полученя от подрядчика исполнительной документации
Контроль дизайнерских решений (цвета материалов, вид и способ нанесения  декоративных покрытий, декоров, аксессуаров, меблировка, бытовой техники и т.д.)
Какое-либо участие в финансировании и денежных операциях
Какое-либо решение вопросов с разрешительными, эксплуатирующими и охранными организациями

 

Дудкін І.В. - інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. - инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. - engineer of technical supervision

С уважением Игорь Дудкин - инженер-строитель

Инженер технического надзора осуществит технический надзор за строительством (технадзор) в Киеве и области

Дудкін І.В. - інженер технічного нагляду (технагляд) / Дудкин И.В. - инженер технического надзора (технадзор) / Dudkin I.V. - engineer of technical supervision