Oferta handlowa
Dzień dobry, szanowni inwestorzy, koledzy i partnerzy.
Miło mi się przedstawić, nazywam się Igor Dudkin, z zawodu jestem inżynierem budownictwa, inżynierem nadzoru technicznego (inspektorem nadzoru inwestorskiego). Z wielką chęcią podejmę się wykonania usługi nadzoru technicznego robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych.
Oczywiście nadzór techniczny (nadzór inwestorski) budowy prywatnego domu lub mieszkania po deweloperach nie jest obowiązkowy. Jednak w przypadku, gdy powierzchnia domu lub mieszkania przekracza 150m2, bardziej zasadne byłoby zaangażowanie inżyniera nadzoru technicznego (inspektora nadzoru inwestorskiego), skorzystanie z doświadczenia i wiedzy specjalisty i tym samym zabezpieczenie własnych interesów, czasu i pieniędzy.
Co zyska inwestor dzięki współpracy ze mną – inżynierem nadzoru technicznego:
- Oszczędzanie pieniędzy. We współpracy ze mną – specjalistą technicznym od inwestora, który nie jest związany z wykonawcą żadnymi interesami i zobowiązaniami, kontrolowany będzie termin prac oraz jakość wykonanych prac. Co minimalizuje straty finansowe wynikające z opóźnienia procesu budowlanego, przeróbek złej jakości prac, uszkodzeń lub nieefektywnego wykorzystania materiałów;
- Oszczędzanie czasu. Inwestor zaoszczędzi swój czas, ponieważ nie będzie codziennie zagłębiał się w codzienność budowy i nie będzie tracił cennego czasu na zawiłości budowy i inne czynności z nią związane;
- Zdrowe nerwy. Klient otrzyma profesjonalną kontrolę prac budowlanych, porady w kwestiach związanych z postępem budowy, otrzyma szczegółowy raport z przebiegu budowy.
Jakie funkcje będę pełnić jako inżynier nadzoru technicznego:
- udział w przeglądzie i rekomendacjach dotyczących dokumentacji projektowej;
- udział w poszukiwaniach i przetargach wykonawców;
- udział w weryfikacji (rekomendacji i akceptacji) kosztorysu i dokumentacji kontraktowej od wykonawcy;
- udział i koordynacja spotkań roboczych z wykonawcami i z przedstawicielem firmy projektowej;
- kontrola zgodności materiałów użytych do wykonania robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych z dokumentacją projektową;
- kontrola zgodności użytych materiałów i ich ilości w trakcie robót budowlanych z kosztorysem i dokumentacją kontraktową;
- przychodząca kontrola jakości użytych materiałów, dostępność dokumentów potwierdzających cechy jakościowe konstrukcji, produktów, materiałów i wyposażenia podczas prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych;
- kontrola zgodności robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych z dokumentacją projektową;
- kontrola zgodności ilości i jakości robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych z kosztorysem i dokumentacją kontraktową;
- kontrola zgodności prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych z wymaganiami norm budowlanych, przepisów budowlanych i innych dokumentów regulacyjnych;
- monitorowanie przestrzegania zasad bezpieczeństwa i higieny pracy, w tym zasad magazynowania i utrzymania porządku na budowie;
- sprawdzanie zdolności przebiegu robót, wraz z narzuconymi terminami ich wykonania;
- kontrola nad przygotowaniem, prowadzeniem i odbiorem dokumentacji powykonawczej od wykonawców, w tym aktów robót budowlanych ulegających zakryciu, a także sprawdzanie dziennika budowy;
- sporządzanie cotygodniowych pisemnych raportów z postępu prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych wraz z fotograficzną rejestracją procesu;
- odbiór, zakończonych robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych, uczestnictwo w próbach, odbiorach technicznych instalacji, weryfikacja i zatwierdzenie wykonanych prac;
- rozliczanie ilości przyjętych i opłaconych robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych, sprawdzanie wszystkich faktur wystawianych przez usługodawców.
Co powinien zapewnić inwestor dla pozytywnego wyniku projektu:
- obecność godnej firmy projektowej, która stworzy wysokiej jakości dokumentację projektową dla możliwości wykonania prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych;
- dostępność nadzoru autorskiego z dostępną komunikacją w celu rozwiązania problemów powstałych w trakcie realizacji projektu;
- dostępność kompletnego szczegółowego kosztorysu wykonania robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych z uwzględnieniem niezbędnych materiałów, który będzie częścią dokumentacji projektowej lub zostanie wykonany osobno;
- wybór generalnego wykonawcy odpowiedniego poziomu, dysponującego wystarczającym zapleczem niezbędnych specjalistów, narzędzi i sprzętu do realizacji tego projektu;
- obecność kierownika budowy, specjalisty, który zostanie oddelegowany przez generalnego wykonawcę lub wynajęty przez inwestora;
- posiadanie wszelkich pozwoleń i zgód na roboty budowlane, instalacyjne i wykończeniowe, zapewniających dostęp do obiektu wraz z udostępnieniem niezbędnych zasobów takich jak: energia elektryczna, woda, kanalizacja;
- wystarczającą komunikację i terminowe finansowanie.
Z poważaniem Igor Dudkin
Tel.: +48730303702
WhatsApp: +48730303702
Email: igor@dudkin.in.ua