Запис на технічний нагляд в м. Київ тимчасово припинено. На даний час проводжу діяльність по наданню послуг інженера технічного нагляду за будівництвом (представлення інвестора на будівельному майданчику шляхом перевірки відповідності інвестиції проекту, кошторису, нормам і правилам) у м. Варшава
Періодичний контроль об’єкту.
Вартість робіт з технічного нагляду складає:
- До узгодження _________ / в місяць – (пакет оптимальний), дивіться склад робіт у додатку 1 (відвідування об’єкта мінімум 3 рази на тиждень, в залежності від об’єкту).
(у вартість входить робота з документацією в офісі, а також усі транспортні, адміністративні, видаткові витрати, податки)
Примітка:
– Для отримання остаточної вартості технічного нагляду необхідно детальніше ознайомитися з об’єктом та проектом. На вартість робіт з технічного нагляду може вплинути:
- сегмент будівництва (житловий сегмент дорожче через більшу кількість оздоблювальних робіт, офісний дешевше);
- будівельний об’єм (при великому обсязі, понад 500м2, необхідне залучення додаткових інженерно-технічних співробітників відповідно вартість збільшиться);
- територіальне знаходження об’єкта (транспортно-часові витрати);
- погана якість проектної документації (при поганій якості або недопрацьованій проектній документації, повинен бути оперативний авторський нагляд), за наявності цього пункту – вартість послуг з технічного нагляду збільшиться або не надається зовсім;
- відсутність авторського нагляду (можливо тільки за достатньої та якісної проектної документації (у моїй практиці ще така не зустрічалася)), за наявності цього пункту – вартість послуг збільшиться, або не надається зовсім;
- низький професійний рівень підрядної організації (пункт, який найбільше впливає на підвищення вартості послуг технічного нагляду (аж до не надання послуги з технічного нагляду або розриву вже розпочатих договірних відносин));
- відсутність керівника проекту, або його низький професійний рівень (пункт, який також впливає на підвищення вартості послуг технічного нагляду (аж до не надання послуги з технічного нагляду, або розриву вже розпочатих договірних відносин)).
* Вартість прив’язана до курсу 1.00 у.о./$. Коригування курсу відбувається першого числа кожного місяця.
додаток 1
| Найменування робіт з технічного нагляду | пакет максимальний | пакет оптимальний | пакет мінімальний |
| Рекомендації щодо комплектації проектної документації | √ | – | – |
| Рекомендації щодо підрядних організацій | √ | – | – |
| Рекомендації щодо кошторисно-договірної документації | √ | – | – |
| Ведення та протоколювання нарад з підрядними та проектними організаціями | √ | – | – |
| Перевірка відповідності застосовуваних матеріалів під час виконання будівельних робіт проектним рішенням | √ | √ | – |
| Перевірка відповідності виконаних будівельно-монтажних та оздоблювальних робіт проектним рішенням | √ | √ | √ |
| Перевірка відповідності застосовуваних матеріалів під час виконання будівельних робіт кошторисно-договірної документації | √ | √ | – |
| Перевірка відповідності обсягів та якості виконаних будівельно-монтажних робіт кошторисно-договірної документації | √ | √ | – |
| Вхідний контроль якості матеріалів, що використовуються під час будівництва об’єкту | √ | √ | √ |
| Перевірка відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт вимогам державних стандартів (ДСтУ), державних будівельних норм (ДБН) та інших нормативних документів | √ | √ | √ |
| Проведення разом із підрядником огляду та оцінки результатів виконаних робіт, у тому числі прихованих | √ | √ | √ |
| Складання звітів з фотофіксацією, згідно з перевірками, що виконуються. | √ | √ | √ |
| Контроль отримання від підрядних організацій виконавчої документації | √ | √ | – |
| Контроль дизайнерських рішень (колір матеріалів, вид і спосіб нанесення декоративних покриттів, декорів, аксесуарів, меблювання, побутової техніки і т.д.) | √ | – | – |
| Перевірка всіх рахунків, виставлених постачальниками послуг | √ | – | – |
| Будь-яке вирішення питань з дозвільними, експлуатуючими та охоронними організаціями | – | – | – |