Інженер технічного нагляду за будівництвом

Директор по строительству (инструкция)

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

директора по строительству


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Директора.

1.2. Директор относится к категории руководителей.

1.3. Директор назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим законодательством о труде.

2. ТРЕБОВАНИЯ К КВАЛИФИКАЦИИ:

2.1. На должность Директора назначается лицо, имеющее высшее образование по специальности инженер-строитель  и стаж работы по специальности в области организации финансовой деятельности и процессов строительства от 5 лет, из них не менее 3-х лет на руководящих должностях.

2.2. В своей деятельности Директор руководствуется:

–     строительными нормами и правилами, государственными нормативными и инструктивными документами по профилю выполняемой работе;

–     основами законодательства о труде, требованиями по охране труда и пожарной безопасности, другими подзаконными нормативными актами по вопросам выполняемой работы;

–     проектно-сметной документацией на строительство объектов;

–     проектом организации строительства;

–     календарным планом строительства и другой плановой документацией;

–     приказами, распоряжениями и другими руководящими материалами, определяющими производственно-хозяйственную деятельность предприятия;

–     Уставом предприятия, другими локальными документами производственно-хозяйственно деятельности предприятия;

–     правилами внутреннего трудового распорядка предприятия;

–     требованиями документации по системе менеджмента качества ISO 9001:2008 (СМК);

–     настоящей Инструкцией и Положением про Службу по организации строительства.

2.3. Директор предприятия должен знать:

–     законодательные и нормативные акты, регламентирующие организацию строительного процесса и производственно-хозяйственную деятельность предприятия, постановления государственных и местных органов государственной власти и управления в отрасли строительства;

–     производственные мощности организации с учётом возможностей субподрядных организаций;

–     проектно-сметное дело и соответствующие законодательные и нормативные документы;

–     организацию и технологию строительного производства;

–     специальные строительно-монтажные работы в объёме, достаточном для взаимоотношений с субподрядными организациями;

–     строительные материалы, конструкции и изделия, материально-техническое снабжение;

–     порядок учёта, отчётности и списания материально-технических ресурсов;

–     механизацию строительного производства;

–     диспетчеризацию строительства;

–     порядок заключения и исполнения договоров (генподряда, субподряда, поставок продукции, услуг и т.п.);

–     порядок составления инвесторских смет и договорных цен;

–     сдачу-приёмку в эксплуатацию законченных строительством объектов;

–     трудовое законодательство;

–     технику безопасности в строительстве, нормативные акты по охране труда, правила и нормы охраны труда;

–     экологическую безопасность и производственную санитарию;

–     требования документации по системе менеджмента качества ISO 9001:2008;

–     средства вычислительной, компьютерной техники, коммуникации, связи и уметь пользоваться ими.

2.4. Директор предприятия должен уметь работать с ПК, пользоваться средствами телекоммуникаций и связи, оргтехникой.

3. ФУНКЦИИ:

На директора организации возлагаются следующие функции:

3.1. Обеспечение прибыльности и эффективности работы организации.

3.2. Общее руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации.

3.3. Организация взаимодействия всех структурных подразделений предприятия,

3.4. Обеспечение, выполнения всех обязательств предприятия, в т.ч. своевременную выплату общеобязательных налогов и сборов.

3.5. Создание условий для внедрения новых технологий, материалов, оборудования, средств малой механизации, новых форм управления и организации труда.

3.6. Обеспечение здоровых и безопасных условий труда.

3.7. Контроль за соблюдением законности в деятельности всех служб предприятия.

3.8. Представление и защита интересов предприятия в органах государственной власти, органах местного самоуправления и в органах судебной системы Украины.

4. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

Для выполнения возложенных на него обязанностей директор предприятия обязан:

4.1. Руководить в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решении, сохранность и эффективное использование имущества предприятия также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.

4.2. Организовывать работу и взаимодействие всех структурных подразделений предприятия с целью своевременного выполнения договорных обязательств по поставкам материалов, изделий, комплектующих, оборудования и сдаче объектов в эксплуатацию, получения прибыли и своевременного расчета с бюджетом.

4.3. Организовывать производственно-хозяйственную деятельность предприятия на основе использования новых технологий, материалов, оборудования, форм организации труда и управления.

4.4. Укреплять трудовую, производственную, и технологическую дисциплину, не допускать нерациональное использование кадрового потенциала и потерь рабочего времени, принимать меры по обес­печению предприятия квалифицированными кадрами, повышать их профессиональный уровень, создавать безопасные условия труда, обеспечивать здоровые условия отдыха работникам и членам их семей.

4.5. Обеспечивать правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в решении вопросов жизнедеятельности предприятия, применения принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника.

4.6. Решать вопросы, касающиеся   финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия, в пределах, предоставленных законодательством прав, поручать ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам предприятия.

4.7. Обеспечивать соблюдение законности в деятельности предприятия и осуществлений его хозяйственно-экономических связей, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений.

4.8. Обеспечить разработку, внедрение, поддержку в рабочем состоянии системы менеджмента качества (СМК) и её постоянное улучшение с помощью:

– проведения маркетинговых исследований и изучения рынка проектных и строительных работ, потребностей заказчиков;

–  разработки и реализации политики и целей в сфере качества;

– построения процессов, необходимых для выполнения основных видов деятельности и функционирования СМК, обеспечения их реализации;

– обеспечения СМК необходимыми ресурсами;

– анализ СМК и реализации мероприятий по её улучшению.

5. ПРАВА:

Директор имеет право:

5.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по вопросам, входящих в его функциональные обязанности.

5.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работу, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненных ему подразделений.

5.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности предприятия и подчиненных ему подразделений.

5.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений, организаций и предприятий для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию Директора предприятия.

5.5. Представлять интересы предприятия в сторонних организациях, учреждениях и предприятиях по вопросам жизнедеятельности предприятия (без доверенности действовать от имени предприятия, открывать расчётный и другие счета в банковских учреждениях).

5.6. Отстранять от работы сотрудников, не прошедших обучение, инструктаж и проверку знаний по вопросам охраны труда, предварительный при приеме на работу и периодический медосмотр, сотрудников нарушивших правила по охране труда и пожарной безопасности, требований нормативных документов предприятия, находящихся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

5.7. Принимать решения о привлечении к материальной и дисциплинарной ответственности должностных лиц по результатам финансовых и других проверок. Принимать решения о к дисциплинарной и материальной ответственности нарушителей производственной, трудовой и финансовой дисциплины

5.8.    Требовать разъяснений при подготовке проектов приказов, инструкций, других нормативных документов указаний, а также смет, договоров и других документов, связанных с решением Директора предприятия.

5.9. Устанавливать служебные обязанности для подчиненных работников.

5.10. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам надлежащей организации и ведения всего комплекса направлений деятельности предприятия в генподрядной сфере.

5.11. Подписывать финансовые документы.

5.12. Визировать все документы, связанные с финансово-экономической деятельностью предприятия (планы, прогнозные балансы, отчеты, пр.) и основной деятельностью предприятия.

5.13. Самостоятельно вести переписку со структурными подразделениями предприятия, а также со сторонними организациями, налоговыми органами, органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам деятельности предприятия.

5.14. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

5.15. Вносить владельцам (инвесторам) предприятия предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями и общим менеджментом предприятия.

5.10. Требовать от владельцев предприятия обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

Директор предприятия несет ответственность за:

6.1. Неудовлетворительные результаты и низкую эффективность деятельности предприятия перед владельцами (инвесторами).

6.2. Невыполнение своих функциональных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Украины.

6.3. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов и задач.

6.4. Непринятие мер по пресечению нарушений правил охраны труда, противопожарных и других правил, создающих угрозу другим работникам или деятельности предприятия.

6.5. Необеспечение здоровых и безопасных условий труда на предприятия.

6.6. Нарушение законодательных и других нормативных актов по охране труда.

6.7. Препятствование деятельности должностных лиц органов государственного надзора за охраной труда.

6.8. Невыполнение требований документации по системе менеджмента качества ISO 9001:2008, стандартов предприятия и других регламентирующих документов.

6.9. За причинение предприятию морального и материального ущерба, а также вреда репутации предприятия.

6.10. За разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну предприятия.

6.11. Низкий уровень управления документацией (в т.ч. подготовку, ведение, движение и архивирование).

7. ДРУГИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

7.1. Режим работы Директора определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными на предприятии.

7.2. В связи с производственной необходимостью, Директор может выезжать в служебные командировки.

7.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности и решения задач, Директор может выделяться служебный автотранспорт.

7.4. В соответствии с ситуацией, которая сложилась, на директора могут быть возложены обязанности, не предусмотренные должностной инструкцией, выполнение которых необходимо для обеспечения деятельности предприятия.

7.5. Другие вопросы решаются в установленном на предприятии порядке.

Согласовано:

 

Заместитель директора по правовым вопросам

___________________/__________________/

(Подпись)                           (Ф.И.О.)

« __» _________ 2011 г.

 

Заместитель директора по качеству

___________________/__________________/

(Подпись)                           (Ф.И.О.)

« __» _________ 2011 г.

 

Начальник отдела кадров

___________________/__________________/

(Подпись)                           (Ф.И.О.)

« __» _________ 2011 г.

 

С инструкцией ознакомлен:

 

Директор по строительству

___________________/__________________/

(Подпись)                           (Ф.И.О.)

« __» _________ 2011 г.


Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Будемо знайомі

Igor Dudkin

Я за освітою Інженер-Будівельник, також я є чинним Інженером технічного нагляду за будівництвом. Спеціалізуюся у будівництві житлової та офісної нерухомості.

Я дбаю про інтереси замовника (інвестора) на будівельному майданчику шляхом перевірки відповідності інвестиції проекту на будівництво, кошторисно-договірної документації, вимогам державних стандартів (ДСтУ), державних будівельних норм (ДБН).

Докладніше про перелік та вартість надання мною послуг тут…

Також мене можна знайти у соціальних мережах

Зміст

Коментарі

  1. SILTEK(Ковальская) думаю что эта марка строительных смесей немножечко не дотягивает до категории улучшенной. Это мое личное мнение.

  2. Добрый день, если технические характеристики аналогичного материала не хуже того, что указан в смете, то согласовать подрядчику его применение, тем…