ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА

N 198 ( z1461-04 ) від 12.11.2004 )

На виконання положень Закону України “Про житлово-комунальні послуги” ( 1875-15 ), з метою впорядкування за видами послуг з утримання будинків і прибудинкових територій та ремонту приміщень, будинків, споруд

Н А К А З У Ю:

1. Затвердити Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, що додається.
2. Управлінню експлуатації житлового фонду (Кірюшин В.М.) забезпечити доведення зазначеного Примірного переліку до відома суб’єктів господарювання.
3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету Лотоцького О.Б.

 Голова Комітету                                        Г.М.Семчук 
 ПОГОДЖЕНО: 
 Державний комітет України з питань 
 житлово-комунального господарства 
 Заступник Голови Комітету                          О.М.Білянський 
 Державний комітет України 
 з будівництва та архітектури 
 Перший заступник Голови Комітету                      А.В.Беркута

1. Утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій

1.1. Санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення, утримання ліфтів

1.1.1. Проведення загальних, непередбачених та профілактичних оглядів.

1.1.2. Перевірка протипожежного, санітарно-гігієнічного стану.

 1.1.3. Послуги з обслуговування фундаментів та підвальних приміщень:

1.1.3.1. Відкриття та закриття продухів у цоколях будинків.
1.1.3.2. Встановлення маяків на конструктивних елементах для спостереження за деформаціями.
1.1.3.3. Зняття та встановлення пружин на вхідних дверях.
1.1.3.4. Укладання на розчині окремих каменів, що випали або відстали від старого розчину, у фундаментних стінах з внутрішнього боку підвальних приміщень.
1.1.3.5. Розшивання стабілізованих тріщин у муруванні фундаментів.

 1.1.4. Стіни:

1.1.4.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для спостереження за деформаціями.
1.1.4.2. Розшивання розчином дрібних тріщин у цегляних стінах.

 1.1.5. Фасади будівель:
1.1.5.1. Простукування, укріплення окремих цеглин, які загрожують падінням.
1.1.5.2. Забивання тріщин у місцях примикання підлоги (даху) балкону до стін.

 1.1.6. Перегородки:

1.1.6.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для спостереження за деформаціями.

 1.1.7. Перекриття та підлоги:

1.1.7.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для спостереження за деформаціями.

1.1.8. Дахи та покрівлі:

1.1.8.1. Промазування замазкою свищів, ділянок гребенів стальної покрівлі.
1.1.8.2. Укріплення парапетних огороджень.
1.1.8.3. Засклення та зачинення слухових вікон на горищах.
1.1.8.4. Закриття і розкриття продухів на горищах.
1.1.8.5. Очищення дахів та покрівель від сміття, бруду, листя.
1.1.8.6. Скидання з дахів та покрівель снігу та льоду.
1.1.8.7. Закріплення зірваних сталевих листів на спусках, окремих покриттях.

1.1.9. Сходи та балкони:

1.1.9.1. Встановлення маяків на конструктивних елементах для спостереження за деформаціями.
1.1.9.2. Укріплення перил, поручнів або розхитаних балясин кам’яних та дерев’яних сходів.
1.1.9.3. Укріплення в тятивах розколотих дерев’яних східців.
1.1.9.4. Укріплення окремих плит підлог на сходових площадках.
1.1.9.5. Укріплення ґрат та огорож балконів.

1.1.10. Прорізи:

1.1.10.1. Зняття та встановлення пружин на вхідних дверях у допоміжних приміщеннях будинку.
1.1.10.2. Заміна розтрісканої замазки віконних рам у допоміжних приміщеннях будинку.
1.1.10.3. Укріплення віконних рам та вхідних дверей у допоміжних приміщеннях будинку.
1.1.10.4. Укріплення відливів-слізниць із зовнішнього боку літніх рам та фрамуг у допоміжних приміщеннях будинку.
1.1.10.5. Усунення щілин у дерев’яних, бетонних, мозаїчних та інших підвіконниках у допоміжних приміщеннях будинку.
1.1.10.6. Укріплення існуючих віконних та дверних наличників у допоміжних приміщеннях будинку.
1.1.10.7. Очищення скла віконних рам від пилу та бруду у допоміжних приміщеннях будинку.

1.1.11. Печі та каміни:

1.1.11.1. Перевірка наявності тяги в димових і вентиляційних каналах.
1.1.11.2. Прочищення димових і вентиляційних каналів.
1.1.11.3. Очищення від сажі та пропалювання димових труб.
1.1.11.4. Закріплення дверцят, підтопочних листів печей та камінів.
1.1.11.5. Укріплення окремих кахельних плиток у обличкуванні печей та камінів.
1.1.11.6. Усунення завалів у печах та камінах.
1.1.11.7. Побілення димових труб на горищах.

  1.1.12. Центральне опалення та вентиляція:

1.1.12.1. Регулювання та гідравлічне випробовування систем центрального опалення.
1.1.12.2. Регулювання та налагодження системи вентиляції.
1.1.12.3. Промивання трубопроводів та приладів центрального опалення.
1.1.12.4. Усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі.
1.1.12.5. Регулювання триходових кранів.
1.1.12.6. Поновлення сальникових ущільнень.
1.1.12.7. Укріплення ізоляції трубопроводів.
1.1.12.8. Огляд та очищення конденсаційних горщиків, інжекторів, елеваторів, змішувачів, редукційних клапанів, регулювальних кранів та вентилів, засувок, грязьових відстойників, повітрозбірників, компенсаторів, вантузів.
1.1.12.9. Очищення від накипу запірної арматури.
1.1.12.10. Закріплення приладів.
1.1.12.11. Закріплення трубопроводів.
1.1.12.12. Консервація та розконсервація системи центрального опалення.
1.1.12.13. Оглядання та підтягування на трубах контргайок, муфт або їх заміна.
1.1.12.14. Заміна прокладок у фланцевих з’єднаннях та усунення течі.
1.1.12.15. Перевірка контрольно-вимірювальних приладів.
1.1.12.16. Очищення від бруду та іржі розширювального бака, часткове відновлення його теплоізоляції.

 1.1.13. Водопровід та каналізація:

1.1.13.1. Регулювання та гідравлічне випробовування систем водопостачання та каналізації.
1.1.13.2. Заміна прокладок у водопровідних кранах.
1.1.13.3. Ущільнення згонів.
1.1.13.4. Усунення засмічень внутрішньобудинкових водопровідних мереж та каналізаційних випусків
1.1.13.5. Регулювання змивних бачків, заміна прокладок біля дзвона та кульового клапана.
1.1.13.6. Прочищення сифонів, лежаків.
1.1.13.7. Притирання пробкових кранів і змішувачів.
1.1.13.8. Поновлення сальникових ущільнень.
1.1.13.9. Установка обмежувачів – дросельних шайб.
1.1.13.10. Очищення бачків від вапнякових відкладень.
1.1.13.11. Закріплення приладів, що розхитались.
1.1.13.12. Закріплення трубопроводів.
1.1.13.13. Перевірка несправностей каналізаційних витяжок.
1.1.13.14. Утеплення зовнішніх водозабірних кранів та колонок.
1.1.13.15. Заміна гумових муфт та манжетів унітазів.
1.1.13.16. Підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб.
1.1.13.17. Очищення, промивання, знезараження водонапірних баків на горищах будівель.
1.1.13.18. Встановлення у кришці ревізій гумових прокладок.

 1.1.14. Газопостачання:

1.1.14.1. Усунення нещільностей в місцях з’єднань газових труб.
1.1.14.2. Притирання та змащування пробкових кранів на трубопроводі, обладнанні.
1.1.14.3. Встановлення недостатніх замінних ручок на пробкових кранах.
1.1.14.4. Очищення сталевих манжетів на трубах у місцях проходження труб через перекриття, стіни.
1.1.14.5. Прочищення пальників у газових водонагрівачах-колонках.
1.1.14.6. Заміна гумової діафрагми в газових кранах-напівавтоматах та автоматах.
1.1.14.7. Набивання ущільнень у газових кранах-напівавтоматах та автоматах.
1.1.14.8. Забезпечення безперервної тяги газових колонок.
1.1.14.9. Регулювання подачі води та надходження газу в газових кранах.
1.1.14.10. Фарбування будинкового газопроводу.

1.1.15. Гаряче водопостачання:

1.1.15.1. Регулювання та гідравлічне випробовування систем гарячого водопостачання.
1.1.15.2. Регулювання триходових кранів.
1.1.15.3. Поновлення сальникових ущільнень.
1.1.15.4. Ущільнення згонів.
1.1.15.5. Притирання пробкових кранів та змішувачів.
1.1.15.6. Укріплення ізоляції трубопроводів.
1.1.15.7. Огляд та очищення грязьовиків, повітрязбирачів, вантузів, компенсаторів регулювальних кранів, вентилів, засувок.
1.1.15.8. Очищення від накипу бойлерів, змійовиків, запірної арматури.
1.1.15.9. Закріплення приладів.
1.1.15.10. Закріплення трубопроводів.
1.1.15.11. Усунення засмічень внутрішньобудинкових водопровідних мереж.

1.1.16. Електроосвітлення та силові проводки:

1.1.16.1. Зовнішній огляд з вибірковою перевіркою та ревізією контактних з’єднань та стану проводів у з’єднувальних і відгалужувальних коробках та щитах.
1.1.16.2. Притирка та заміна лампочок.
1.1.16.3. Ремонт штепсельних розеток та вимикачів.
1.1.16.4. Перевірка стану запобіжників та автоматичних вимикачів із заміною некаліброваних запобіжників.
1.1.16.5. Вимірювання опору ізоляції електропроводок, кабелів.
1.1.16.6. Перевірка стану заземлювальних пристроїв, обладнання із вимірюванням контуру заземлення.
1.1.16.7. Пошук місць ушкоджень електромереж та їх усунення.
1.1.16.8. Відновлення написів, розфарбування номерів фаз і знаків.
1.1.16.9. Перевірка та відновлення заземлення ванн.
1.1.16.10. Перевірка цілісності ізоляторів.
1.1.16.11. Перетягування провислої внутрішньої електропроводки та встановлення додаткових кріплень.

 1.1.17. Ліфти:

1.1.17.1. Перевірка роботи та технічного стану ліфтів і систем диспетчеризації, забезпечення безпечної роботи ліфтів.
1.1.17.1.1. Перевірка, регулювання всіх вузлів та ланцюгів безпеки.
1.1.17.1.2. Перевірка, регулювання всіх вузлів, що не мають відношення до вузлів безпеки.
1.1.17.1.3. Виявлення та заміна вузлів деталей (за винятком вузлів і деталей, заміна яких відбувається під час ремонту), що зносились та не можуть забезпечувати надійну роботу ліфтів та СД.
1.1.17.1.4. Усунення дрібних пошкоджень.
1.1.17.2. Чищення обладнання ліфта та СД від пилу та бруду.
1.1.17.3. Змащувальні роботи.
1.1.17.4. Підтягнення нарізних сполучень.
1.1.17.5. Ревізія щитових та кабелів постійного вводу.
1.1.17.6. Вимірювання опору ізоляції обладнання, кабелів та перехідних опорів заземлення обладнання, ремонт заземлювальних провідників.
1.1.17.7. Повний вимір опору петлі “фаза-нуль”.
1.1.17.8. Аварійне обслуговування ліфтів (звільнення пасажирів, що застрягли).
1.1.17.9. Роботи з технічного обслуговування вузлів та деталей ліфтів.
1.1.17.9.1. Лебідка:

Заміна та доливання мастила.
Заміна гальмівних накладок, пружин та їх регулювання.
Регулювання електромагніта.
Заміна манжетних ущільнень.

1.1.17.9.2. Станція керування:

Регулювання зазорів та провалів апаратів низковольтних комплектних пристроїв (НКП).
Заміна сигнальних ламп, що перегоріли.
Заміна запобіжників.

1.1.17.9.3. Обмежувач швидкості (ОШ), натяжний пристрій (НП), уловлювальна система:

Регулювання ОШ, НП та механізмів уловлювальної системи.
Ревізія та регулювання вимикачів ОШ, кабіни ліфта (КЛ), слабини тягових канатів (СТК), поста ревізії стаціонарного (ПРС), НП.

1.1.17.9.4. Ввідний пристрій:

Ревізія ввідного пристрою.

1.1.17.9.5. Вузли та деталі шахти ліфта:

Ревізія, перевірка, регулювання обладнання всіх вузлів та ланцюгів безпеки, датчиків і шунтів.
Ревізія викличних апаратів, світлових табло.
Ревізія електропроводки, клемних коробок, освітлювальної арматури, вимикачів, заміна ламп освітлення.

1.1.17.9.6. Напрямні кабіни та противаги:

Вивірення, регулювання штихмаса та вертикальності напрямних.
Промивання та змащення напрямних.
Перевірка та зачищення стиків напрямних.

1.1.17.9.7. Противага:

Регулювання зазорів по штихмасу.
Заміна вкладок.
Ревізія змащувальних апаратів.
Додавання мастила у змащувальні апарати.

1.1.17.9.8. Двері шахти (ДШ):

Регулювання стулок ДШ.
Регулювання замків та вимикачів ДШ.
Заміна роликів і підшипників ДШ.
Заміна ламп, що перегоріли, викличних апаратів, світлових табло та покажчиків.

1.1.17.9.9. Кабіна:

Регулювання зазорів по штихмасу.
Заміна вкладишів.
Ревізія змащувальних апаратів.
Додавання мастила у змащувальні апарати.
Регулювання, ревізія вимикача та механізму рухомої підлоги.
Заміна техстропного паса та пружини дверей кабіни (ДК).
Ревізія і регулювання обладнання балки приводу ДК.
Ревізія панелі керування ліфтом.
Перевірка та регулювання точності зупинки кабіни.

1.1.17.10. Перевірка проходження всіх сигналів диспетчеризації на пульт, справності виклику та якості гучномовного зв’язку з кабін і машинних приміщень, працездатності апаратів дистанційного ввімкнення-вимкнення на всіх ліфтах, заміна сигнальних ламп.
1.1.17.11. Огляд кабелів диспетчеризації ліфтів, визначення ресурсу кабельних мереж.
1.1.17.12. Випробування працездатності СД при максимальних навантаженнях.

1.1.18. Зовнішні та внутрішні зливові водостоки:

1.1.18.1. Підготовка системи зливових водостоків до сезонної експлуатації.
1.1.18.2. Закріплення водостічних труб, колін, воронок.
1.1.18.3. Прочищення зливових водостоків від сміття.
1.1.18.4. Усунення нещільностей водостічних труб.

1.1.19. Прибудинкова територія:

1.1.19.1. Консервування та розконсервування поливальної системи.
1.1.19.2. Закріплення поливальної системи.

1.1.20. Різні роботи:

1.1.20.1. Закріплення прапородержаків, номерних знаків, вказівників.
1.1.20.2. Дезінфекція, дератизація, дезінсекція.

1.2. Поточний ремонт

1.2.1. Фундаменти та підвальні приміщення:

1.2.1.1. Охорона фундаментів від розмивання шляхом ремонту та відновлення (до 10%) в деяких місцях вимощення, що осіло, і тротуарів біля будівлі.
1.2.1.2. Часткова заміна трухлявих дерев’яних стільців (не більше 2-3) для запобігання осадженню будівлі.
1.2.1.3. Ремонт облицювання фундаментних стін з боку підвальних приміщень; перекладання не більше 10 цеглин в одному місці.
1.2.1.4. Розчищення та забивання неповних стиків у збірних та монолітних фундаментних стінах з боку підвалів у разі проникнення через них ґрунтових або поверхневих вод.
1.2.1.5. Усунення дрібних несправностей у фундаментних стінах, що не пов’язані з підсиленням або перемуруванням фундаменту.
1.2.1.6. Ремонт існуючих та улаштування, у разі потреби, нових вентиляційних продухів у цоколях будівель.

1.2.2. Стіни:

1.2.2.1. Ремонт кам’яного облицювання цоколю та стін в окремих місцях (до 10 цеглин або облицювальних плит в одному місці) тільки у межах перших поверхів.
1.2.2.2. Розчищення від старого розчину та герметизація (ущільнювачами та мастиками) стиків великоблокових та великопанельних стін у місцях продування або проникнення атмосферної вологи в повному обсязі.
1.2.2.3. Установлення на розчині окремих цеглин, що вивітрилися або випали, – менше 10 шт. в одному місці (в межах одного поверху).
1.2.2.4. Усунення різних дрібних несправностей у зовнішніх та внутрішніх (капітальних) стінах, що не пов’язане з перемуруванням або кріпленням стін, а також із зміною вінців (до 10%) по периметру (у дерев’яних будинках).
1.2.2.5. Пробивання дрібних (до 0,05 кв.м) наскрізних отворів, гнізд та борозен у цегляних стінах загальною кількістю не більше 10 шт.
1.2.2.6. Дрібний ремонт бетонних та залізобетонних стін в окремих місцях.
1.2.2.7. Укріплення зовнішніх дерев’яних стін шляхом встановлення стискачів.
1.2.2.8. Забивання місцями дерев’яних стін із підконопачуванням.
1.2.2.9. Утеплення дерев’яних старих стін під підвіконнями з підшиванням дощок по повсті та толем або обшиванням дошками із засипкою.
1.2.2.10. Поповнення засипки цоколю (між фундаментними стовпами) з частковою заміною дощатої забивки.
1.2.2.11. Часткова зміна (до 10%) трухлявої обшивки стін, цоколю та відливів зовні дерев’яних будівель.
1.2.2.12. Ремонт та заміна відливних дощок, покриттів цоколю, відливів вікон.
1.2.2.13. Додавання утеплювальної засипки в стіни дерев’яних каркасів обшивних будівель.
1.2.2.14. Утеплення кутів будівель, що промерзають, з внутрішнього боку приміщення.
1.2.2.15. Загальне та часткове проконопачування рублених та брущатих стін будівель.

1.2.3. Фасади будівель:

1.2.3.1. Простукування, обшивання та укріплення окремих архітектурних деталей, які загрожують падінням, у перемичках, карнизах та інших частинах будівлі, що виступають.
1.2.3.2. Ремонт зовнішньої штукатурки в окремих місцях з відбиванням відсталої штукатурки (не більше 3% поверхні фасаду).
1.2.3.3. Частковий ремонт або відновлення окремих місць облицювання фасадів будівель (до 3% поверхні фасаду).
1.2.3.4. Просте фарбування фасадів будівель вапняковими сумішами.
1.2.3.5. Укріплення ґрат та огорож на балконах будівель, ремонт штукатурки балконів (до 5% поверхні балконів).
1.2.3.6. Усунення дрібних несправностей на фасадах, не пов’язаних із заміною штукатурки або новим архітектурним оздобленням.
1.2.3.7. Ремонт ґанків та зонтів над входами.
1.2.3.8. Піскоструминне очищення фасадів та цоколів.
1.2.3.9. Очищення з подальшим фарбуванням фасадів, облицьованих цеглою.

1.2.4. Перегородки:

1.2.4.1. Укріплення існуючих перегородок шляхом установлення залізних закрепів із забиванням просвітів, щілин та отворів в перегородках.
1.2.4.2. Споювання чистих дощатих перегородок з додаванням нового матеріалу.
1.2.4.3. Часткова заміна старих обв’язок та дощок перегородок (до 3% площі перегородок).
1.2.4.4. Ремонт та заміна окремих місць в облицюванні стін (до 3% площі облицювання).

1.2.5. Перекриття та підлоги:

1.2.5.1. Установлення тимчасових підпірок під провислі балки перекриттів у будинках.
1.2.5.2. Укріплення трухлявих кінців балок шляхом установлення прогонів на стояках (у старих будинках).
1.2.5.3. Укріплення трухлявих окремих частин накату (підбору) в перекриттях шляхом підведення листів фанери, підкладок з дощок з установленням окремих стінок.
1.2.5.4. Антисептування окремих частин дерев’яних перекриттів.
1.2.5.5. Додаткове утеплення металевих балок на горищі з улаштуванням дощатих коробів та засипанням їх утеплювачем.
1.2.5.6. Огляд, заміна антикорозійного мастила та доповнення засипки перекриття горища.
1.2.5.7. Часткова заміна старих дощок підлог (до 5% площі підлоги) та укріплення їх цвяхами.
1.2.5.8. Вибіркова заміна, а також укріплення відсталих плінтусів.
1.2.5.9. Вибірковий ремонт та виправлення вибоїн у бетонних та цементних підлогах розчином, а в плиткових підлогах – новими плитками (до 3% площі підлоги).
1.2.5.10. Вибіркове розкривання чистих підлог та засипання в місцях промочування (для просушування накатів), а в разі необхідності – часткова заміна накатів з подальшим забиванням.
1.2.5.11. Ремонт перекриттів в окремих місцях з частковою заміною чорної підлоги (до 5% площі підлоги), мастила та засипки.
1.2.5.12. Розшивання швів у стиках перекриттів із залізобетонних настилів.
1.2.5.13. Ремонт окремих місць (до 0,05 кв. м) у залізобетонних конструкціях з очищенням від іржі оголеної арматури та бетонуванням із розшиванням та затиранням їх.
1.2.5.14. Фарбування металевих конструкцій перекриттів.
1.2.5.15. Пробивання в залізобетонних перекриттях дрібних отворів та забивання їх знову.
1.2.5.16. Вирубування пошкоджених місць (до 0,5 кв. м) у ксилолітових підлогах із забиванням цих місць ксилолітом на повну товщину.
1.2.5.17. Ремонт цементних плінтусів у санітарних вузлах та інших місцях, що зазнають сирості.
1.2.5.18. Дрібний ремонт паркетних підлог та підлог з лінолеуму з переклеюванням окремих клепок (до 2% площі підлоги) та полотен лінолеуму (до 10% площі підлоги).
1.2.5.19. Ремонт бетонної основи підлог в окремих місцях (до 2% площі підлоги).
1.2.5.20. Споювання дощатих підлог після усушування дощок.

1.2.6. Дахи та покрівлі:

1.2.6.1. Підсилення кроквяних ніг шляхом нашивання обрізків дощок з бокових сторін кроквяної ноги.
1.2.6.2. Установлення підкосів та підпірок в окремих місцях провисання даху з передачею навантаження на капітальні стіни.
1.2.6.3. Заміна кінців кроквяних ніг в окремих місцях протезами (пруткового та інших типів).
1.2.6.4. Заміна окремих ділянок підкроквяних брусів (мауерлатів).
1.2.6.5. Підсилення лат даху пришиванням дощок упоперек лат з внутрішнього боку.
1.2.6.6. Установлення додаткових металевих скоб та болтів у місцях послаблення з’єднання кроквяних елементів.
1.2.6.7. Ремонт та заміна окремих дощок опалубки, лат у місцях розжолобків, карнизних спусків тощо.
1.2.6.8. Обробка дерев’яних конструкцій та їх деталей антисептичними та вогнезахисними сумішами.
1.2.6.9. Заміна окремих плиток (до 10% площі покрівлі) в етернітовій, черепичній або шиферній покрівлі; промазування швів з боку приміщення горища вапняним розчином з волокнистими домішками.
1.2.6.10. Часткове виправлення дранкової покрівлі в місцях протікання, ремонт тесової покрівлі та покрівлі з покрівельної стружки з частковою заміною трухлявих дощок.
1.2.6.11. Частковий ремонт покрівлі із рулонних матеріалів (до 10% площі покрівлі будинку).
1.2.6.12. Частковий ремонт настінних жолобів, карнизних звисів та водостічних труб з частковою заміною матеріалу (до 10% довжини елементів, що ремонтуються).
1.2.6.13. Ремонт покриттів навколо димових та вентиляційних труб, брандмауерів, парапетів та інших виступних частин на даху.
1.2.6.14. Ремонт драбин, встановлених на дахах з м’яким покриттям або таких, що мають крутий схил.
1.2.6.15. Вибірковий ремонт металевої покрівлі із заміною 10% загальної площі покриття.
1.2.6.16. Укріплення, дрібний ремонт парапетів, сталевих ґрат, огорожі, ремонт оголовків вентиляційних шахт, газоходів, каналізаційних стояків та інших виступних частин на даху.
1.2.6.17. Заміна або ремонт слухових вікон або спеціальних люків (виходів на дах) з виготовленням приставних сходів, драбин тощо, ремонт зовнішніх пожежних сходів.
1.2.6.18. Ремонт дверей та люків горищ, утеплення їх, улаштування запорів тощо.
1.2.6.19. Ремонт та скління слухових вікон та світлових ліхтарів з промащуванням фальців. Дрібний ремонт ліхтарів.1.2.6.20. Фарбування сталевих покрівель, водостічних труб (або просмолювання рулонної покрівлі) з виправленням та промазуванням гребенів та фальців.
1.2.6.21. Заміна та ремонт сталевих патрубків з ковпаками для вентиляції горища.
1.2.6.22. Укріплення фальців та обтискання гребенів у сталевій покрівлі з промазуванням гребенів та свищів суриковою замазкою.
1.2.6.23. Ремонт та відновлення переходів на горищах через труби центрального опалення та вентиляційні короби.
1.2.6.24. Заміна ковпаків на димових та вентиляційних трубах.
1.2.6.25. Ремонт водостічних лійок, труб, лотків, кілець, жолобчастої черепиці, а також покрівлі у місцях установлення антени, навколо труб та інших виступних частин на покрівлях.
1.2.6.26. Ремонт та забезпечення щільності примикання гідроізоляційного килиму до різних виступних конструкцій на покрівлях (парапетів, труб, вентиляційних камер тощо).
1.2.6.27. Улаштування водостічних лотків на дворовій частині малоповерхових будівель (при неможливості відновлення водостічних труб та лійок).

1.2.7. Сходи та балкони:

1.2.7.1. Заміна або виправлення східців бетонних або з природного каменю (до 2% від кількості східців).
1.2.7.2. Забивання вибоїн у бетонних східцях сходів та на площадках.
1.2.7.3. Заміна розколотих дерев’яних східців.
1.2.7.4. Заміна зношених дощок на площадках, дерев’яних сходах та ґанках (до 5% від площі дощок).
1.2.7.5. Перестилання окремих плит з природного каменю, бетону, кераміки на площадках сходових кліток (до 2% від площі плит).
1.2.7.6. Виправлення дерев’яного поручня перил окремими вставками.
1.2.7.7. Виправлення тятив у дерев’яних сходах.
1.2.7.8. Ремонт бетонних плит та штукатурки балконів.
1.2.7.9. Укріплення та виправлення прогнутих елементів та вставлення елементів, яких бракує, в металевих перилах сходів.

1.2.8. Прорізи:

1.2.8.1. Виправлення віконних рам та дверей із заміною до 5% всієї площі зимових рам та до 3% загальної кількості дверей.
1.2.8.2. Заміна несправних віконних, дверних приладів та встановлення тих, що бракує.
1.2.8.3. Заміна старих кватирок новими або ремонт їх у літніх або зимових рамах.
1.2.8.4. Установлення нових віконних та дверних наличників.
1.2.8.5. Ремонт та заміна окремих віконних коробок та підвіконь до 2% загальної кількості їх.
1.2.8.6. Дрібний ремонт віконних рам простругуванням та нашиванням планок.
1.2.8.7. Заміна відливів-слізниць із зовнішнього боку літніх рам та фрамуг.
1.2.8.8. Обконопачування віконних та дверних коробок (колод) у дерев’яних зовнішніх рублених стінах із забиванням та утепленням простору над вершником, обконопачування та промазування зазорів між коробкою та стіною в кам’яних будівлях.
1.2.8.9. Заміна розбитого віконного та дверного скла в допоміжних приміщеннях будинку.
1.2.8.10. Дрібний ремонт вхідних та квартирних дверей з пристругуванням, нашиванням планок або вставленням рейок у фільонки, а також перенавішуванням з улаштуванням нових та забиванням старих чвертей в коробках.
1.2.8.11. Суцільне фарбування вікон, дверей, воріт.
1.2.8.12. Дрібний ремонт воріт, хвірток та стовпів з додаванням до 5% нового матеріалу, приладів та металевих поковок.1.2.8.13. Дрібний ремонт огорож з додаванням до 5% нового матеріалу.

1.2.9. Штукатурні та малярні роботи:

1.2.9.1. Ремонт штукатурки стін та стель, пошкоджених в окремих місцях у зв’язку з протіканням та іншими подіями аварійного порядку (до 5% площі штукатурки).
1.2.9.2. Часткове штукатурення перекриттів, стін та перегородок, а також ремонт сухої штукатурки (до 5% площі штукатурки).
1.2.9.3. Часткове побілення та фарбування стін та стель (до 20% площі побілення, фарбування).
1.2.9.4. Побілення та фарбування стін, стель, підлог, вікон та дверей у місцях загального користування та у сходових клітках житлових будинків.
1.2.9.5. Олійне фарбування радіаторів, труб опалення, каналізації, водопроводу, металевих ґрат, перил сходів тощо.
1.2.9.6. Установлення лицювальних плиток, що випали, на стінах місць загального користування (до 3% лицювальних плиток).
1.2.9.7. Розшивання тріщин та забивання нещільностей, а також вибоїн цементним розчином з частковим оголенням арматури в залізобетонних настилах.
1.2.9.8. Забивання тріщин у перегородках з гіпсових, алебастрових плит тощо.

2. Капітальний ремонт

2.5.10. Поновлення бетонної основи для підлоги з улаштуванням нової підлоги замість зношеної.

2.5.11. Ремонт або заміна стін підпільних каналів.

2.5.12. Підсилення усіх видів міжповерхових перекриттів та перекриттів горищ.

2.5.13. Торкретування залізобетонних перекриттів при їх ушкодженнях.

2.6.1. Заміна кроквяних ніг, мауерлатів, кроквяних ферм або елементів ферм та лат під покрівлею.

2.6.2. Заміна дощок опалубки в місцях розжолобків та карнизних спусків.

2.6.3. Заміна старих конструкцій даху готовими залізобетонними елементами з покриттям толем, руберойдом та іншими покрівельними матеріалами.

2.6.4. Ремонт металевої покрівлі (більше 10% загальної площі покриття).

2.6.5. Ремонт або заміна зношених металевих огорож на дахах.

2.6.6. Ремонт або заміна зношених пожежних сходів.

2.6.7. Улаштування нових лазів на дах, слухових вікон та перехідних містків до них.

2.6.8. Перебудова дерев'яного даху у зв'язку із заміною сталевої покрівлі іншими покрівельними матеріалами.

2.6.9. Ремонт покрівель етернітових, толевих, руберойдових, тесових, покрівель з покрівельної стружки, гонтових та інших в окремих місцях з використанням більше 10% нових матеріалів або суцільна заміна їх іншими матеріалами.

2.6.10. Перемурування димових та вентиляційних труб на даху.

2.6.11. Суцільна заміна старих настінних жолобів, спусків та покривів навколо димових труб та інших пристроїв, що виступають над покрівлею.

 2.6.12. Ремонт та фарбування несучих конструкцій світлових ліхтарів.

2.6.13. Ремонт механічних та ручних пристроїв рам світлових ліхтарів.
2.6.14. Перевлаштування світлових ліхтарів з малої освітленості приміщення на велику.
2.6.15. Покриття м’якими покрівельними матеріалами сталевих покрівель аварійних будинків (без знімання листової сталі).

2.16.12. Підвищення провідності загальних або індивідуальних жил шляхом додавання до них запасних жил кабелів.
2.16.13. Експертна оцінка технічного стану ліфтів і систем диспетчеризації після закінчення встановленого терміну експлуатації, а також на прохання власника.
2.16.14. Роботи з відновлення працездатності ліфтів і систем диспетчеризації після закінчення встановленого терміну експлуатації, а також на прохання власника.
2.17. Різні роботи
2.17.1. Обладнання додаткової мережі поливальних систем.
2.17.2. Заміна поштових скриньок.
2.17.3. Підняття рівня підлоги в житлових приміщеннях цокольного поверху на висоту до 30 см (при вологості в приміщеннях, викликаній високим рівнем ґрунтових вод).
2.17.4. Відновлення або улаштування нових асфальтових тротуарів та вимощення навколо будівель.
2.17.5. Відновлення або улаштування нових внутрішньоквартальних проїзних доріг.
2.17.6. Улаштування дитячих майданчиків, майданчиків для відпочинку жильців, озеленення внутрішньоквартальних територій.
2.17.7. Будівництво спортивних майданчиків у дворах, а також у межах мікрорайонів. Відновлення або улаштування нових каналів для прокладання труб центрального опалення.
2.17.9. Відновлення сміттєпроводу та його приймальних пристроїв.

 Заступник начальника Управління 
 експлуатації житлового фонду                            К.І.Бабій

Источник: http://zakon1.rada.gov.ua/